“买房、卖房、租房必看！房产新规解读”

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近日，房产市场出台六项新规，对于买房、卖房和租房的人们都有影响。这些规定带来的变化值得我们关注和思考。

首先，二手房交易实行“带押过户”新规，房屋交易的过户需要在银行进行押款操作，增加了交易的安全性和可靠性。

其次，根据《民法典》第965条规定，买房找中介即便跳单也要付中介费，中介费是一项合法的费用，跳单行为仍应支付中介人报酬。

此外，婚前父母帮买房的属于个人财产，这个规定为家庭财产的分配提供了更明确的依据。

同时，租房人需要记住“房屋买卖不破租赁”，在租赁期间发生所有权变动不影响租赁合同的效力。

第五条规定了住宅70年产权到期自动续期，但需要支付一定的费用。这是为了保障居民的住房权益，同时也引发了对于房地产产权期限的讨论。

最后，需要警惕《民法典》新规“居住权”，房屋所有权人可以为任何人设立一个居住权，获得居住权的人可以免费住你的房子，直到居住权到期。这个规定需要引起重视，避免房屋所有权人的权益被侵害。

总的来说，这六项新规对于房产市场有着重要影响，同时也引发了对于房产交易、产权期限、住房权益等问题的深入思考和讨论。我们应认真研究这些规定的细节，保障自己的权益，同时也需要加强对于房地产市场的监管，创造更公平、透明的市场环境。

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