提前一年兑现!万科缤纷街区揭幕,繁华都会未来

2023-08-07 19:58:22 来源:腾讯网

引言|Preface

当下楼市之中,房企比拼实力,从“卷产品”到“卷交付”,最后再到提前交付,还要交付即交证。

但这一次,房企卷出了天际线,要赶在住宅交付之前,提前兑现商业街,要知道,一般商业街是在住宅交付之后三五年才有可能兑现,但这一次他来了!


(资料图片仅供参考)

8月4日-8月5日,万科·四季都会打响商业开街大放“利”,众多商家联盟齐放优惠,还有“冰雪奇缘&狮子王”高陵首演......

▲万科·四季都会商业街-实景图

▲万科·四季都会商业街-实景图

PART1-超强兑付,领衔时代

目前,房地产正在逐步走出“至暗时刻”,但我们还是可以看到,不少房企仍然命运悬于一线。

在当下最热的空气之中,最热的话题不是千人摇,而是在“三道红线”下资金链紧张的房企,面对销售业绩跟不上,无法摘地滚动循环,出现了一大批延期交付、甚至于停工,最终祸及购房者。

市场的诉求,心理的变化,让大家对于房企实力的判断再次发生扭转,过去怒砸一个亿的实景展示区,能够标注房企实力,或是邀请了各路名家造访,也能验证房企实力,但现在,广大购房者最基础又最重要的诉求,那便是“交房”。

在潮水褪去,才知道谁在裸泳,在这一轮房企高考之中,万科的实力,一次又一次被“提前交付”、“交房即交证”等热词标注。

当大多数房企都在拼力“保交付”、坚守行业最底线时,万科给出了自己的答案:逆流而上,践行“配套先行”战略,即『房子还没交付,配套先建好了』

大西安北跨“新中心”,万科重资投入高陵腹地,赶在交付之前,提前兑现繁华商业街区!

PART2-北跨新芯,趁势而起

在大西安全面北跨启动之前,一大批房企抢滩高陵,不仅是因为这里是西安制造业重镇,更是因为,这里是西安发展的上风口!

当我们从高纬度视角来看,我们就会发现高陵与其他城区不同,处于多线交织之中,发展格局已经拉开:

其一,从政策叠加来看:目前高陵站在政策风口,先是万亿工业大走廊关键之一,又是秦创原西安制造业带,再是大西安北跨的“新中心”,作为西安工业制造的重镇,高陵拥有近两百多家规上企业,还是汽车制造基地,不断为城市造富。

▲高陵实景图(图/高陵区官网)

其二,从跨区联合来看:长期以来,高陵联合千亿开发区经开区,共同擘画泾渭新城,打造工业制造高地,构成经开四大板块之一;现在又联袂国际港务区,开发约65.5平方公里共建区,还涉及到渭河南岸总部基地,此外,还媲美泾河新城、渭北新城,资源合纵连横,发展一触即发。

▲渭河疏浚及两岸概念规划设计鸟瞰图(图/高陵区官网)

其三,从重点项目来看:目前高陵承载了地铁10号线、中国·西安人工智能科学城(考古阶段)、高陵职教城(8-10所高职院校)、西安高陵智能制造产业园等重点工程,这些项目建成之后,不仅将快速扩充高陵的人口规模,还将与主城区无缝衔接,让高陵快速进入发展高峰阶段。

▲地铁10号线一期部分轨道示意图(图/高陵区官网)

目前,西安发展三支箭齐头并进,发展“双中心”、“西咸一体化”、“北跨”,如今大西安全面北跨集结号吹响,地铁10号线链接国际港务区、未央湖、徐家湾等板块,接驳14号线、8号线等,如同百川汇流,无缝链接主城。

紧抓大西安北跨势能,万科洞察城市发展之变,重资擘画万科·四季都会,酝酿繁华商业街区!

PART3-重资擘画,领航前行

在大西安北跨势头之上,万科提前兑现时尚商业街区,再次重新标注繁华焦点,打造属于高陵的“潮流名片”。

这个深受瞩目的风口,一旦被万科洞察,立即大手笔投资,而在开启繁华之前,万科也有四重考虑:

其一,核芯地段,资源聚焦消费。项目占据高陵主城区核芯位置,是行政中心以及商业中心集萃之地,东北邻高陵区第一中学、高陵运动公园,西邻高陵医院,距离10号线(在建中)杏王村站约1.5公里,繁华生活触手可及。

▲万科·四季都会-区位示意图

其二,大盘社区,酝酿繁华渴望。项目总占地约235亩,共计规划34栋住宅,3000余户,是高陵目前在售项目中体量最大的楼盘。大盘社区,意味着生活配套的齐全,生活环境的跃升,以及未来更大的升值空间。

▲万科·四季都会-鸟瞰效果示意图

其三,内外双景,约80亩公园庭院。万科·四季都会以约80亩土地打造公园式生活场景,规划“一环、两轴、双核心、多节点”景观结构,约6000㎡中央大草坪、主题化全龄段空间设计、宅间花园等等,让梦幻园境迭新居者生活。

▲万科·四季都会-园林效果示意图

▲万科·四季都会-儿童游乐场效果示意图

其四,重塑商圈,万科所致皆中心。更为惊艳的是,万科·四季都会承袭万科一线先进开发经验,以社区底盘理念引进社区配套,不仅预留了老年人日料中心、文化活动站、卫生服务站,重资规划约1.5万㎡的商业,还借助万科庞大的商业品牌资源库,升级板块配套体验,致力于打造高陵主城新的消费中心。

▲万科·四季都会-实景图

围绕高陵改善追求,万科首批次引入:酒别重逢酒吧、山东炒货铺、娃娃福淮扬菜、味+烤鸭、林间花坊、怡康药店、优科丽美容、黛祺医美、今城牛一碗、王波茶庄、体育彩票等等,尤其是在“都会奇遇夜”,每家门店都开启大放利,好礼送不停.....

▲万科·四季都会商业街-实景图

▲万科·四季都会商业街-实景图

在北跨的品牌项目中,谁敢于规划如此大盘,打造“一半公园一半城”,还将万方商业街区提前揭幕,作为高陵发展的高能燃料?只有万科·四季都会

PART4-空间迭代,重塑体验

万科·四季都会,带给高陵的不仅仅是城市封面的升级迭代,更是人居生活场景的革新。

承袭万科多年产品精研,万科·四季都会,主力产品是建面约93-143㎡户型,精准靶向刚需、刚改人群,以全面优化的产品设计,获得广泛认可。

建面约93㎡户型,三室两厅一卫,纯南户型,三面宽朝南,南向双阳卧设计,居住品质直线进阶;开阔瞰景阳台,采光揽景十分优越;餐厨一体布局,空间极致化利用。

▲万科·四季都会-建面约93㎡户型图

建面约118㎡户型,三室两厅两卫,南北通透动静分离,LDK一体化设计,南向三开间+约6.8米南向阳台,让空间感加倍放大;主卧套+双卫,兼顾功能性和体验感。

▲万科·四季都会-建面约118㎡户型图

建面约143㎡户型,四室两厅两卫,LDKB一体化,约7米优雅横厅+南向阔绰阳台,尽显大宅风范;南向主卧套+步入式衣帽间+独立卫浴,满足居住的进阶需求。

▲万科·四季都会-建面约143㎡户型图

对于精装工艺,万科更是通过在实体楼中打造“玻璃工坊”实景呈现,以一种笃定又坦诚的姿态,把房子的每一处品质剖面,真实、细致地展示出来,从社区公共空间规划,到每一户居住空间细节,让万科·四季都会的产品颗粒度更加精细。

自信的背后,是万科经年积淀而来的产品力,更是对行业的引领地位,以“360度立体化+高透明度+真材实料”重塑了工法展示新标准。

当然,万科·四季都会的出现,不仅全面迭代了高陵楼市,带来从未有过的全新人居体验,未来,万科也将继续发挥大城兑现实力,将四季都会的配套圆满呈现。

备注:本文为商业分析,由于房地产情况多变,我们尽可能围绕项目核心价值客观阐述,但本文图片和文字仅供参考,不作为笔者与开发商的任何承诺,实际情况以合同签约为准,如有疑问,欢迎留言咨询。

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