将房产赠与同事十几年后，93岁老人再婚欲将其收回，法院判了

独居老人因感念同事多年照顾，与其建立附赡养义务的赠与关系，承诺去世后把自己的全部财产留给同事。

【资料图】

没想到，年逾九旬的老人再婚之际，又想要回已过户至同事名下的房屋，法院会支持老人吗？

“你给我养老，我财产归你”

王阿公出生于上个世纪二十年代，早年与妻子离异，子女也同他互不往来，多年来独自一人生活。

刘家上一辈便与王阿公熟识，刘家夫妇与王阿公既是同事又是晚辈，十几年来一直很照顾独居的王阿公。

2004年，王阿公立下遗嘱，表示自己去世后，由刘家夫妇继承自己的房屋和财产。

他在遗嘱中写道：“他们以胜似亲人的关爱帮我度过伤病痛，关注我的日常生活，做了许多事情……”

次年，王阿公手写《赡养及财产赠送协议》，明确提出愿与刘家夫妇建立赡养关系，确定其过世后，房屋及全部财产归属刘家夫妇。

当年12月，王阿公与刘家人签订房屋买卖合同，房屋过户至刘家人名下。

一直以来，王阿公从未向刘家人提出支付房款，刘家人也从未要求王阿公搬离，王阿公在该房屋居住至今。

93岁老人再婚欲将房产收回

2019年6月，93岁的王阿公认识了现在的老伴，一年后，两人登记结婚。

期间王阿公两次诉至法院，要求确认房屋买卖合同无效，解除房屋买卖合同，后分别撤诉和被法院驳回。

2022年8月，王阿公再次以刘家人未尽赡养义务为由提起诉讼，要求撤销对房屋的赠与。

刘家人表示，在被起诉之前，他们经常陪伴老人，带他参加旅游、聚会等，并在庭审中提供了双方合影照片等。

起诉后，王阿公将他们微信拉黑，拒绝登门看望，但他们仍坚持履行赡养义务，发短信关怀老人。

法院：驳回上诉

老人因自身原因需要房屋，并非被告不愿意履行赡养义务。

经查，原告王阿公系自行书写《赡养及财产赠送协议》并签字，被告虽未签字，但双方随后办理了房屋产权过户手续，以实际行动履行了该协议，原被告之间成立附赡养义务的赠与关系。

被告在获得赠与房屋前已经照顾原告十余年，原告对此认可而将房屋赠与被告。在赠与房屋至原告第一次起诉被告的十几年期间，并未有证据表明被告不履行赡养义务或双方发生矛盾。

原告因其自身婚姻关系变化而需要房屋，并非被告不愿意履行赡养义务。原告以被告不履行赠与合同约定义务为由提出撤销赠与，缺乏事实依据，法院判决驳回原告全部诉讼请求。

王阿公不服上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。

来源 | 羊城晚报·羊城派综合上海市高级人民法院、上海市徐汇区人民法院、周到上海、上观新闻责编 | 陈婉允

标签：